Эффективность использования энергоресурсов при эксплуатации здания – важный показатель, в том числе – экономический. Когда сооружение надежно защищено от тепловых потерь, но при этом нормально вентилируется (постоянный отток отработанного воздуха), находящимся в нем людям будет комфортно работать, проводить время (если это нежилой объект) или жить.

Быстрый поиск тепловых потерь

Найти слабо прогреваемые участки, причины этого, или убедиться в отсутствии потерь позволяет тепловизионная диагностика. Съемка здания производится в инфракрасном диапазоне. При рассмотрении результирующего снимка можно сделать следующие выводы:

  • в каких зонах минимальный уровень обогрева (вблизи стен, окон, нижнего или верхнего перекрытий, угловых стыков);
  • насколько качественна примененная теплоизоляция;
  • равномерный ли прогрев труб теплоснабжения и горячего водоснабжения (если предусмотрено), наличие или отсутствие в трубах воздушных пробок.

Эти данные нужны, прежде всего, владельцу здания (или лицу, ответственному за его эксплуатацией) для того, чтобы устранить потери тепла путем своевременного ремонта и не иметь замечаний или предписаний со стороны Ростехнадзора.

Цель проведения энергоаудита

Теплосъемка здания – отличный способ в течение нескольких часов определить слабые места (в ручном режиме на это уходит от двух недель) и сразу взяться за составление плана мероприятий со сроками выполнения каждого пункта и сметы на ремонт или переоборудование. Показания тепловизора настолько точны, что в план не попадут лишние работы (например, утепление, на всякий случай, всей наружной стены), останутся только необходимые пункты.

Все планируемые действия должны дать результат: при сохранении комфортных температурных показателей во всех помещениях здания минимизировать потребление энергоресурсов, что выгодно и владельцу (снижение расходов на отопление и кондиционирование).

Необходимость энергоаудита в правовом поле

Пока владелец здания (особенно, новостройки) не будет иметь заключения о результатах тепловизионного обследования, энергопаспорт на объект он не получит. Первичное обследование позволяет обнаружить дефекты, допущенные при строительстве: трещины в стенах, просветы в изоляции или ее отсутствие, качество установки дверей и окон и некоторые другие «мелочи», через которые может уходить тепло.

Без получения энергопаспорта (Паспорта готовности к ОЗП) Ростехнадзором может быть приостановлена деятельность таких объектов, как

  • общеобразовательные учреждения (детские сады, школы);
  • больницы;
  • спортивные комплексы;
  • торговые и развлекательные центры;
  • любые помещения большой площади, требующие значительных расходов на обогрев.

Если здание введено в эксплуатацию после постройки или реконструкции и передано владельцу, энергопаспорт уже составлен. Законодательные акты не требуют ежегодного проведения энергоаудита.

Необязательно, но желательно

Использование тепловизора не ограничивается поисками потерь тепла («мостиков холода»), есть и другие функции:

  • проверка системы кондиционирования (например, утечек хладагента);
  • поиски скрытой проводки или труб водоснабжения;
  • проверка электрощитка на безопасность.
Пример тепловизионного обследования распределительного щитка
Пример тепловизионного обследования распределительного щитка

Такие работы занимают немного времени, и найти ближайшую лабораторию или компанию несложно.

Оптимальное решение при энергоаудите – тепловизор

Применение тепловизионного контроля нормируется ГОСТами и СНиПами примерно с 70-80-х годов прошлого века, но на практике такому контролю подвергались исключительно «важные» объекты: оборудование дорогостоящее, специализированных лабораторий мало. Современные модели тепловизоров позволяют использовать их на любом объекте, так как отличаются:

  • высокой чувствительностью;
  • точностью;
  • многофункциональностью;
  • отличной визуализацией процесса;
  • хорошими эксплуатационными характеристиками.

Профессиональные приборы дают возможность сразу оценить степень энергоэффективности объекта, всего лишь рассмотрев выдаваемую на экран цветную карту. Обработка первичной информации происходит без подключения к компьютеру.

Кому заказывать работу

От того, насколько профессионально проводится энергоаудит, зависит и результат. Привлекая постороннее лицо, имеющее собственный тепловизор (закон не запрещает), но не прошедшее соответствующую подготовку, заказчик рискует получить недостоверные данные, что выльется в лишние затраты на устранение несуществующих проблем, а действительно важные в теплообеспечении моменты могут быть проигнорированы.

Специалисты компании Райт Лэвел имеют все необходимые сертификаты и лицензии, а так же постоянно проходят курсы повышения квалификации. По окончании работ, заказчик получает соответствующие закрывающие документы.

Нормативные документы на проведение тепловизионных измерений

Заказчик аудита не обязан вникать в тонкости процесса, а исполнитель не получил бы квалификационное удостоверение, если бы не проштудировал более десятка ГОСТов, Руководящих Документов, Правил и Инструкций.

Базовыми считаются ГОСТ 26629-85, ГОСТ 26254-84, ГОСТ 18353–79, ГОСТ 23483–79, ГОСТ Р 54852-2011, СНиП 23-02-2003 и РД 153-34.0-20.363-99. Здесь можно найти условия, при которых проводят контроль, перечень рекомендуемого оборудования, правила оформления результата.

Методика обследования зданий

Исследования проводятся бесконтактным, неразрушающим способом. Чаще всего применяют тепловизоры моделей Flir (T660 и T540), Fluke (TiX580 и Ti401 Pro). Проверяемые параметры:

  • общие потери тепла (крыша, окна, стены);
  • наличие мостиков холода на стыках;
  • рассеивание тепла на створках окон, дверей;
  • выход тепла через систему вентиляции.

Интенсивность потерь выражается на результирующей карте цветом.

Температурный диапазон здания при обследовании тепловизором
Температурный диапазон здания при обследовании тепловизором

Основные условия, обеспечивающие достоверные показатели при тепловизионном контроле:

  • отсутствие осадков и сильного, больше 8 м/с, ветра;
  • разница температур внутри здания и снаружи должна составлять не менее 10о;
  • прогрев здания снаружи (включая стены и крышу) прямыми солнечными лучами не должен быть более 3-х часов.

Таким образом, приступать к замерам следует утром, через 1 – 2 часа после рассвета.

В целом измерения занимают один-два часа. На документальное оформление результата и разработку рекомендаций времени уйдет больше.

Рекомендации на основании результата

Расшифровку снимка с указанием слабых мест специалист предоставляет заказчику. В некоторых случаях требуется официальная форма заключения по ГОСТ Р 54852-2011 (например, для предоставления в государственные или судебные органы), включающая следующее:

  • наименование и характеристику объекта;
  • стандарты и методики, примененные в ходе исследования;
  • погодные условия;
  • дату и время;
  • перечень оборудования;
  • термограммы;
  • обнаруженные дефекты с краткой или развернутой характеристикой;
  • подпись и дату составления заключения.

Получив результаты и рекомендации специалиста, владелец здания приступает непосредственно к повышению энергоэффективности. Продумывает и планирует мероприятия по устранению обнаруженных недостатков. Если аудит показал, что теплопотери укладываются в нормативные показатели (что случается редко), здание готово не только к отопительному сезону, но и к летней жаре.

Энергоаудит проводят не часто, поэтому результирующий документ (Акт или Протокол) должен содержать определенные пункты:

  • заключение специалиста об энергоэффективности здания;
  • таблица результатов замера ключевых показателей;
  • список выявленных теплопотерь с указанием причины;
  • мероприятия по устранению выявленных погрешностей в строительстве здания или возникших в результате длительной эксплуатации – со сроками исполнения и указанием ответственных;
  • смета на необходимые работы;
  • расчет фактической экономии при эксплуатации объекта после проведения работ;
  • оценка срока окупаемости вложенных в ремонт средств.

Тепловизионное исследование – анализ ситуации. Основное решение по энергоэффективности за тем, кто грамотно воспользуется анализом.