Инженерные системы для хостелов

Вызов специалиста
Дата:
1 января
Время:
12:00
Адрес:
г. Санкт-Петербург, ул. Пушкина

Оставьте ваш телефон, чтобы специалист мог с вами связаться.



Выберите дату и время

В ближайшее время

Вызов специалиста

Оставьте заявку на выезд специалиста к вам на объект. Консультация, выезд, быстрое решение проблемы, просчет услуги. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

28 февраля

12:00

К хостелам, где проживающему в них человеку предоставляется лишь койко-место, а не номер с отдельной ванной и, возможно, кухней, требования со стороны проверяющих органов ничуть не ниже, чем к номерам в пятизвездочных отелях. Проверяющие структуры, в первую очередь, интересуются, находятся ли в надлежащем состоянии инженерные системы для хостелов, которые должны обеспечить:

  • доступность гигиенических процедур (достаточная проходимость душевой с горячей водой и крана для умывания);
  • нормальную вентиляцию в каждом из номеров (для одновременного присутствия/сна более 5-ти человек в комнате площадью 15 кв. м открытой форточки недостаточно);
  • пожарную безопасность (срабатывание системы пожаротушения и свободные пути эвакуации).

Рассмотрим особенности основных инженерных систем для хостелов с точки зрения того, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя.

Отельный бизнес предусматривает предоставление услуг по временному проживанию гостей, соответствующих определенному набору требований в части комфорта и безопасности. Инженерные системы для отелей проектируются на основании раздела 7 «Обеспечение санитарно-гигиенических требований», раздела 8 «Инженерное оборудование» и раздела 10 «Пожарная безопасность» СП 257.1325800.2016 «Здания гостиниц. Правила проектирования» с применением ряда ссылочных документов, выбираемых в зависимости от реальных условий:

СП 257.1325800.2016

Инженерные системы для хостелов

Системы отопления и водоснабжения

Обычно отопление и водоснабжение не связанные между собой системы. В случае с обеспечением более-менее нормальных условий проживания постояльцев в хостеле, чтобы получать запланированный доход за счет количества койко-мест (минимальная стоимость при максимальной «загрузке»), иногда приходится «совмещать» отопление с горячим водоснабжением (для купания), а питьевую воду подавать отдельно. Такой способ оправдывает себя, если хостел – отдельно стоящее здание с собственной мини-котельной или, при наличии врезки в магистральный водопровод и «безграничен» доступ к местным электросетям, разумеется, при оплате по действующим тарифам.

Если водоснабжение для хостела имеет два варианта: магистральная подача воды или магистральная (технические нужды) плюс очищенная (питьевая), то отопление, включая (или не включая) водные процедуры (1-7 раз в неделю на одного постояльца), многовариантно:

Оптимальный вариант выбирается при сотрудничестве проектировщика систем отопления и водоснабжения и владельца хостела.

Системы вентиляции

При проектировании систем вентиляции для хостелов, казалось бы, можно ограничиться требованиями, предъявляемыми к многоквартирным домам или гостиницам, но это не так. Должны быть учтены некоторые специфические моменты, например, скученность людей в помещении для пребывания и сна, активное (иногда круглосуточное) пользование кухней и душевой. Нормативы по температуре, влажности и воздухообмене для жилых помещений, к которым относятся и хостелы, никто не отменял, поэтому приходится переоборудовать существующую на объекте систему или создавать отдельную, вплоть до приточно-вытяжной вентиляции , чтобы постояльцы могли дышать свежим воздухом. Необходимые параметры качества вдыхаемого воздуха и способы обеспечения параметров оговорены в СанПиНах.

Системы пожаротушения

Рассчитывать на то, что все постояльцы хостела разумные и предусмотрительные люди, не способные, например, заснуть с горящей сигаретой, попытаться сжечь в закрытом помещении компрометирующие бумаги, а то и пожарить шашлык – глупо, так как последствия подобных шалостей непредсказуемы. Поэтому, в хостелах особые требования к устанавливаемой системе пожаротушения: минимальное время от срабатывания датчика до включения системы и предотвращения возгорания или нейтрализации очага.

Чаще владельцы хостелов ограничиваются системой оповещения о возгорании (звуковой), что позволяет вывести людей. Сохранность имущества зависит от скорости прибытия и работы пожарных. Если установить систему пожаротушения (с запасом воды или вспенивающихся веществ), можно обойтись минимальными потерями.

Проектирование, установка и обслуживание инженерных систем для хостелов

Управляющая компания Райт Лэвел на профессиональном уровне разработает, произведет монтаж и примет на себя обслуживание инженерных систем при оборудовании хостела в здании, имевшем до этого другое назначение.

Сотрудничество с нами убережет вас от претензий со стороны проверяющих органов, так как все действующие нормативы учитываются на стадии проектирования. Кроме того, мы проектируем все инженерные системы в комплексе, что позволяет минимизировать эксплуатационные расходы при обслуживании хостела.

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ НОВОСТИ

Статьи по теме
Наши услуги
Наши преимущества
Отзывы клиентов

Управляющая компания Райт Лэвел соблюдает все технологические требования к выполняемой работе, поэтому сотрудничество с нами надежно и безопасно. По окончании всех работ клиенты получают акты и другие необходимые документы. Управляющая компания, отзывы на которую вы можете прочесть ниже заботится о благополучии своих клиентов и надеется на долгосрочное и успешное сотрудничество.

ЗАО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК"
Директор филиала

ЗАО «Райффайзенбанк» выражает благодарность и признательность сотрудникам ООО «Райт Лэвел» за оказание на высоком профессиональном уровне услуг по техническому обслуживанию объектов банка.

ЗАО "ГРИФОН"

Руководство компании ЗАО «Грифон» выражает благодарность за высокий профессионализм и обеспечение максимальной эффективности в работе по обслуживания Бизнес Центра «Грифон»

ГК "АСТОРИЯ"

Гостиничный комплекс «Астория» выражает признательность компании и сотрудникам ООО «Райт Лэвел» за плодотворную и профессиональную деятельность при выполнении подрядных работ.

АНО "ЕВРОЭКСПЕРТИЗА"

В процессе нашего сотрудничества особо отмечаю не только приемлемую ценовую политику и качество Вашей продукции, но и высокую культуру общения Вашего персонала.

Заказ обратного звонка
Оставьте заявку на звонок. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.



Контакты
Адрес
Санкт-Петербург,
ул. Марата, д. 70а-70б,
литера А, помещ. 10-Н, офис 1
Связь с нами
8 (812) 679 79 04
[email protected]
График работы
Ежедневно с 9:30 до 18:00 Аварийная служба: круглосуточно
Аварийная служба 24/7 8 (812) 679 79 04
Заказать обратный звонок

Оставьте заявку на звонок
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заказ обратного звонка

Оставьте заявку на звонок
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Запросить КП

Оставьте заявку
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Посмотреть все лицензии ISO_9001
Посмотреть все лицензии